Gebäudereinigung Messerschmidt: Ein Familienunternehmen, bei dem Fachwissen den Unterschied macht

Ein gepflegtes Büro, hygienisch saubere Praxisräume oder eine Produktionshalle, in der Maschinen regelmäßig von hartnäckigen Rückständen befreit werden müssen: Hinter dem Begriff Gebäudereinigung verbergen sich sehr unterschiedliche Aufgaben. Welche Reinigungsmethode geeignet ist, hängt von den Materialien, der Nutzung der Räume und den betrieblichen Abläufen ab. Genau auf diese Vielfalt hat sich die Gebäudereinigung Messerschmidt OHG aus Balingen eingestellt. Das Familienunternehmen ist seit 1996 im Zollernalbkreis tätig und verbindet klassische Reinigungsdienstleistungen mit spezialisierten Verfahren, die weit über die alltägliche Unterhaltsreinigung hinausgehen.

Vom Familienbetrieb zum regionalen Reinigungsdienstleister

Die Geschichte der Gebäudereinigung Messerschmidt beginnt 1996. Seitdem hat sich der Betrieb zu einem mittelständischen Dienstleister entwickelt, der heute mehr als 200 Reinigungskräfte beschäftigt. Geführt wird das Unternehmen von Karin und Rainer Messerschmidt sowie Chris Messerschmidt, der als Gebäudereinigermeister und Kaufmann für Büromanagement die zweite Generation vertritt.

Trotz des gewachsenen Betriebs ist die regionale Ausrichtung erhalten geblieben. Vom Unternehmenssitz in Balingen aus betreut Messerschmidt Kunden im Zollernalbkreis und darüber hinaus, unter anderem in Albstadt, Tübingen und Hechingen. Wer eine fachkundige Reinigungsfirma aus Hechingen sucht, findet mit Messerschmidt einen Anbieter, der die Stadt von seinem Balinger Standort aus betreut.

Das Kundenportfolio zeigt, wie unterschiedlich die Anforderungen sein können. Neben Industrie- und Handwerksbetrieben gehören Banken, Autohäuser, Verwaltungsgebäude und Einrichtungen aus dem Gesundheitswesen zum Kundenkreis. Auch private Haushalte nehmen die Dienstleistungen in Anspruch.

Eine Besonderheit ist die Personalstruktur: Messerschmidt arbeitet ausschließlich mit eigenen Mitarbeitern und verzichtet auf die Vergabe von Reinigungsaufträgen an Subunternehmen. Für Kunden bedeutet das eine unmittelbare Zuständigkeit des beauftragten Betriebs für die eingesetzten Reinigungskräfte.

Warum die regelmäßige Reinigung mehr Planung verlangt, als es scheint

Die Büro- und Unterhaltsreinigung gehört zum Kerngeschäft des Unternehmens. Gerade bei solchen wiederkehrenden Arbeiten entscheidet sich die Qualität häufig an Details, die im fertigen Ergebnis kaum auffallen.

Wann können Büroräume gereinigt werden, ohne den Arbeitsalltag zu beeinträchtigen? Welche Flächen werden täglich beansprucht, welche benötigen lediglich eine Reinigung in größeren Abständen? Und wie lassen sich empfindliche Materialien pflegen, ohne sie durch ungeeignete Mittel zu beschädigen?

Messerschmidt entwickelt dafür individuelle Reinigungskonzepte, die auf die jeweiligen Räumlichkeiten und deren Nutzung abgestimmt werden. Das ist besonders bei größeren Gewerbeobjekten sinnvoll, in denen unterschiedliche Bereiche verschiedene Anforderungen stellen.

In einer Verwaltung stehen beispielsweise Arbeitsplätze, Besprechungsräume und Sanitäranlagen im Mittelpunkt. Bei einer Arztpraxis kommen besondere Hygieneanforderungen hinzu. In Produktionsbetrieben müssen Reinigungsarbeiten wiederum so organisiert werden, dass Maschinen und Arbeitsabläufe möglichst wenig beeinträchtigt werden.

Auch die Glasreinigung gehört zum regelmäßigen Angebot. Dabei übernimmt das Unternehmen neben Fensterscheiben und größeren Verglasungen die Reinigung von Rahmen, Rollläden und Jalousien. Für Teppichböden und Polstermöbel stehen Verfahren zur Zwischen- und Grundreinigung zur Verfügung.

Spezialisierte Verfahren für anspruchsvolle Oberflächen

Besonders interessant wird das Leistungsspektrum dort, wo herkömmliche Reinigungsmethoden an ihre Grenzen stoßen. Ein Beispiel ist die Trockeneisreinigung, die Messerschmidt unter anderem für industrielle Anwendungen anbietet.

Bei diesem Verfahren treffen kleine Trockeneispellets mit hoher Geschwindigkeit auf die verschmutzte Oberfläche. Durch die Kälte und die mechanische Wirkung können sich Ablagerungen lösen. Das Trockeneis geht anschließend in den gasförmigen Zustand über, sodass kein zusätzliches festes Strahlmittel zurückbleibt.

Das Verfahren kann etwa bei Maschinen, Produktionswerkzeugen oder Anlagenkomponenten sinnvoll sein. Welche Bauteile dafür geeignet sind, muss allerdings anhand ihrer Beschaffenheit und Empfindlichkeit beurteilt werden.

Ein weiteres Spezialgebiet ist die Pflege und Aufbereitung von Hartbodenbelägen. Messerschmidt beschichtet unter anderem Böden aus Linoleum und PVC. Für Naturstein und Terrazzo bietet der Betrieb außerdem das sogenannte Twisterverfahren an, bei dem spezielle Pads mit feinen Diamantpartikeln zum Einsatz kommen.

Hier zeigt sich ein wesentlicher Aspekt professioneller Gebäudereinigung: Der vorhandene Bodenbelag soll möglichst lange erhalten bleiben. Eine passende Grundreinigung oder Beschichtung kann dazu beitragen, Abnutzung zu begrenzen und die anschließende Pflege zu erleichtern.

Zum erweiterten Angebot gehören außerdem Bauschlussreinigungen, die Reinigung von Solar- und Photovoltaikanlagen sowie besondere Reinigungsarbeiten an schwer zugänglichen oder empfindlichen Flächen.

Qualifizierte Mitarbeiter als Grundlage des Betriebs

Bei einem Dienstleistungsunternehmen mit mehr als 200 Beschäftigten ist die fachliche Organisation eine zentrale Aufgabe. Die Gebäudereinigung Messerschmidt setzt deshalb auf Ausbildung und regelmäßige Weiterbildung.

Als eingetragener Meisterbetrieb verfügt das Unternehmen über die Voraussetzungen, selbst Nachwuchskräfte auszubilden. Zum Team gehören ausgebildete Gebäudereiniger und eine staatlich geprüfte Desinfektorin. Letztere übernimmt eine wichtige fachliche Funktion, wenn besondere Desinfektionsmaßnahmen oder Hygienepläne erforderlich sind.

Dass Mitarbeiter dem Unternehmen über längere Zeit verbunden bleiben, ist ebenfalls Teil der Betriebsgeschichte. Messerschmidt berichtet von Beschäftigten mit zehn, fünfzehn und zwanzig Jahren Betriebszugehörigkeit. Auch Kundenbeziehungen bestehen teilweise seit mehr als zwei Jahrzehnten.

Gerade in der Gebäudereinigung kann diese Kontinuität von Bedeutung sein. Eingearbeitete Mitarbeiter kennen die Besonderheiten der betreuten Objekte, die vereinbarten Abläufe und die sensiblen Bereiche eines Gebäudes. Das erleichtert eine gleichbleibende Leistungserbringung.

Neben der fachlichen Schulung behandelt das Unternehmen auch den Umgang mit Kunden als Bestandteil seiner Mitarbeiterentwicklung.

Arbeitssicherheit und Hygiene als eigenständige Fachgebiete

Die Reinigung einer Produktionsanlage oder großer Glasflächen stellt andere Anforderungen an die Arbeitssicherheit als die Pflege eines Bürobodens. Entsprechend umfangreich sind die organisatorischen Vorkehrungen, die Messerschmidt für seine Einsätze beschreibt.

Dazu gehören Gefährdungsbeurteilungen, regelmäßige Sicherheitsunterweisungen, Prüfungen von Leitern und Gurten sowie Qualifikationen für den Umgang mit Arbeitsbühnen. Ein eigener Sicherheitsbeauftragter begleitet die entsprechenden Maßnahmen.

Auch bei der Desinfektion reicht es nicht aus, wahllos ein möglichst starkes Mittel einzusetzen. Entscheidend sind das jeweilige Infektionsrisiko, das geeignete Verfahren und die korrekte Anwendung. Messerschmidt bietet hierfür unter anderem Unterstützung bei Hygieneplänen und bei der Durchführung spezieller Desinfektionsmaßnahmen.

Das Unternehmen berücksichtigt damit Aufgaben, die bei der Auswahl eines Reinigungsdienstleisters leicht übersehen werden: die fachgerechte Materialbehandlung, dokumentierte Sicherheitsmaßnahmen und die Abstimmung mit den Verantwortlichen vor Ort.

Ein Unternehmen, das mit den Anforderungen seiner Kunden gewachsen ist

Fast drei Jahrzehnte nach seiner Gründung deckt die Gebäudereinigung Messerschmidt ein breites Spektrum des Reinigungsgewerbes ab. Die Entwicklung vom regionalen Familienbetrieb zum Unternehmen mit mehr als 200 Beschäftigten ging mit einer Erweiterung der fachlichen Möglichkeiten einher.

Bemerkenswert ist dabei die Verbindung aus klassischen, regelmäßig benötigten Dienstleistungen und technisch anspruchsvollen Spezialreinigungen. Ein Kunde, der zunächst eine Büroreinigung beauftragt, kann sich beispielsweise auch bei Fragen zur Bodenaufbereitung, Glasreinigung oder Bauschlussreinigung an denselben Betrieb wenden.

Mit der Beteiligung der zweiten Generation bleibt das Unternehmen zugleich familiär geführt. Für die weitere Entwicklung dürfte entscheidend sein, wie sich Fachkräftequalifikation, moderne Reinigungsverfahren und die Betreuung der langjährigen Kunden miteinander verbinden lassen. Die bisherige Unternehmensgeschichte zeigt jedenfalls, dass Messerschmidt sein Leistungsangebot über die Jahre erheblich ausgebaut hat, ohne den Schwerpunkt auf die Region rund um Balingen aufzugeben.