Das Fachmagazin der Immobilienwirtschaft
BauprojekteVerstopfte Rohre, defekte Hebeanlagen, Kanalschäden: Wie Hausverwaltungen Ursachen einordnen, im Notfall richtig reagieren und mit Prävention Kosten und Haftungsrisiken senken.
Mieterhöhung langjähriger Mieter: Keine Sonderregel, aber die Kappungsgrenze bremst. Eine Simulation zeigt, wie lange die Angleichung an die Vergleichsmiete dauert.
Ab welchem Baujahr braucht man einen Energieausweis? Antwort: Der Anlass entscheidet, nicht das Baujahr. Pflichten, Ausnahmen und Bußgelder im Überblick.
Wie das Finanzamt bei einer Schenkung Immobilie die Wertermittlung vornimmt: Verfahren nach dem Bewertungsgesetz, Fehlerquellen, Nachweis eines niedrigeren Werts und Fristen im Überblick.
Vorweggenommene Werbungskosten bei Vermietung: welche Kosten vor der ersten Miete absetzbar sind, wie Sie die Vermietungsabsicht nachweisen und was bei Leerstand gilt.
BauprojekteBauträger insolvent: Erste Schritte für Käufer – Zahlungsstopp, Forderungsanmeldung, Auflassungsvormerkung und MaBV-Schutz verständlich erklärt. Neutral, keine Rechtsberatung.
Teilungserklärung Kosten im Überblick: Aufteilungsplan, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Notar und Grundbuch mit zwei Rechenbeispielen für Bauträger und Investoren.
FinanzenMietspiegel Münster 2025: aktuelle Vergleichsmiete pro m², Kappungsgrenze 15%, Mietpreisbremse bis 2029 und Mietspannen nach Stadtteil im Überblick.
InterviewsWarum persönliches Auftreten im Kundenkontakt der Immobilienbranche mitentscheidet und wie sich Selbstfürsorge trotz vollem Terminkalender realistisch integrieren lässt.
InterviewsWie dynamische Stromtarife Betriebskosten in der Immobilienwirtschaft beeinflussen: Neckermann Strom im Porträt mit Privat-, Gewerbestrom und digitalem Kundenportal.
InterviewsStressbedingter Haarausfall bei Führungsfrauen in der Immobilienwirtschaft: Was Betroffene und Unternehmen konkret tun können.
InterviewsKündigungen, Arbeitsverträge, Konflikte: Was Immobilienunternehmen als Arbeitgeber arbeitsrechtlich beachten sollten – und wann sich rechtliche Beratung lohnt.
InterviewsHomeday-CEO Benjamin Lorenz spricht über profitables Wachstum, hybride Maklermodelle, KI im Immobilienvertrieb und warum Deutschland digitale Standards braucht.
InterviewsBPD-CEO Alexander Heinzmann verrät, wie bezahlbarer Wohnraum entsteht und welche Strategien den Wohnungsbau in Deutschland voranbringen.
InterviewsCarolin Dose, Managing Director bei HIH Real Estate, über modernes Asset Management, Fachkräftemangel, KI-Einsatz und warum Asset Manager heute vor allem Problemlöser sind.
FinanzenCBRE-CEO Kai Mende über den Marktzyklus, die Rolle von Menschen und wie CBRE globales Wissen lokal umsetzt.
BauprojekteLöwitz Quartier Leipzig: Lage auf dem alten Thüringer Bahnhof, Akteure, Kennzahlen, Gymnasium und aktueller Baustand mit Grundsteinlegung LEO & LEA 2026.
BauprojekteWarum Küchentechnik bei der Modernisierung von Bestandswohnungen über Vermietbarkeit, Mieterzufriedenheit und Betriebskosten mitentscheidet - mit Kriterien für Eigentümer und Verwalter.
BauprojekteWarum die Übergabephase über den Erfolg von Bauprojekten in Oberbayern mitentscheidet – und worauf Projektentwickler bei der Wahl des Umzugspartners achten sollten.
BauprojekteBlankenburger Süden in Pankow: Fläche, 8.600 Wohnungen, Straßenbahn-Anbindung und Zeitplan des Neubaugebiets im Überblick – mit Steckbrief, Quellen und Einordnung des Bürgerkonflikts.
Wann ist eine Sonderumlage in der WEG zulässig? Rechtsgrundlage, Beschlussvoraussetzungen, Verteilung nach Miteigentumsanteilen und Folgen bei Zahlungsverzug im Überblick.
Welche Frist bei einer Mieterhöhung gilt: Zugang, Überlegungsfrist, Wirksamkeit und Klagefrist des Vermieters – mit Beispielterminen im Zeitstrahl erklärt.
Mieterhöhung Vorlage mit vollständigem Musterschreiben, Pflichtangaben-Checkliste und den häufigsten Formfehlern – für Vermieter direkt nutzbar.
FinanzenMietspiegel Bochum 2025-2027: ortsübliche Vergleichsmiete nach Baualter und Wohnungsgröße, Kappungsgrenze, Mietpreisbremse und Praxistipps für Vermieter.
Gemeinschaftseigentum nach § 1 und § 5 WEG: welche Bauteile dazugehören, wer die Instandhaltung übernimmt und wie sich die Kosten auf Hausgeld, Rücklage und Sonderumlage verteilen.
Mietkaution Zinssatz-Tabelle mit Jahreswerten seit 1985, Rechtsgrundlage nach § 551 BGB und Beispielrechnung: 1.500 Euro Kaution über sechs Jahre verzinst inklusive Zinseszins.
Notarkosten beim Hauskauf in Hessen: aktuelle GNotKG-Gebührentabelle für 200.000 bis 800.000 Euro, Rechenbeispiele, wer zahlt was und der Hessengeld-Effekt.
Der Grundbuch-Aufbau kompakt erklärt: Bestandsverzeichnis, Abteilung I bis III, Rangfolge und Einsichtsrecht – verständlich für die Immobilienpraxis.
UnternehmenMatera Hausverwaltung Erfahrungen im Check: die drei Verwaltungsmodelle, Leistungen und Preise Stand Juli 2026 sowie Kundenstimmen, Kritikpunkte und Zielgruppen-Einordnung.
Unternehmenimmocloud Kosten im Überblick: Alle Tarife, Preisstaffeln und Funktionen im unabhängigen Test – inklusive Eignung, Schwächen und Vergleich mit Objego und Immoware24.
Sondereigentumsverwaltung erklärt: Leistungsumfang, Kosten und klare Abgrenzung zur WEG-Verwaltung – mit Auswahlkriterien und Vertragsfallen für Eigentümer.
Asset Management Immobilien erklärt: Aufgaben, Abgrenzung zu Property und Facility Management, zentrale Kennzahlen und aktuelle ESG-Anforderungen im Überblick.
UnternehmenNebenkostenabrechnung Software im Vergleich: immocloud, objego, hellohousing, WISO Vermieter 365, Nebenkosten easy und Rentila nach Umlageschlüsseln, Heizkosten und Preis eingeordnet – Stand Juli 2026.
Was ist ein Bauträger? Definition, Bauträgervertrag, MaBV-Ratenzahlungsplan, Gewährleistungsfristen und Insolvenzrisiko kompakt erklärt für die Immobilienbranche.
UnternehmenFacility-Management-Software im Vergleich: PlanRadar, mfr, Wowflow, Loy & Hutz, RIB IMS und Planon nach Funktionen, Zielgruppen und Preisen (Stand Juli 2026).
Die Kündigung der Hausverwaltung ist nach dem neuen Gesetz einfacher: Abberufung jederzeit per Mehrheitsbeschluss, Vertragsende spätestens nach sechs Monaten. Ablauf, Fristen, wichtiger Grund und Nachfolge im Überblick.
DealsWelche HU-, SP- und UVV-Fristen für Firmenfahrzeuge und Arbeitsmittel im Facility Management gelten – und wie Facility-Manager Bußgeld-, Haftungs- und Ausfallrisiken durch systematisches Fristenmanagement vermeiden.
DealsWie Hausverwaltungen Entrümpelung bei Mieterwechsel, Zwangsräumung und Nachlass planbar organisieren: Ablauf, rechtliche Punkte und Auswahlkriterien für Dienstleister.
DealsWarum regionale Marktkenntnis beim Hausverkauf in Emmendingen und Südbaden 2026 den Unterschied macht – und was Eigentümer vor dem Verkauf vorbereiten sollten.
DealsAction mietet 945 m² im Mira München – Hines stärkt mit neuem Ankermieter die Standortqualität und entwickelt das Center zum urbanen Nachbarschaftszentrum weiter.
DealsQuantum vermietet 3.900 m² in der KÖ Galerie Düsseldorf an Dr. Hilton & Partner und verlängert mit der KÖ-Klinik – Fokus auf Health & Beauty.
Deals„Le Coeur“ in Düsseldorf erreicht 80 % Vorvermietung – Hines gewinnt Juwelier Hestermann und Label Kitchen als neue Mieter.
BauprojekteDie BREMER Projektentwicklung erhält die Baugenehmigung für das B OFFICE in Bochum. Modernes Bürogebäude mit flexiblen Flächen und nachhaltigen Energiekonzepten.
Deals2024 investierte der Hamburger Projektentwickler und Investmentmanager Quantum rund 400 Millionen Euro in neue Immobilien.
