Das Fachmagazin der Immobilienwirtschaft
Wirtschaftsplan der WEG verstehen: Rechtsgrundlage § 28 WEG, Aufbau mit Gesamt- und Einzelplan, Beschluss über die Vorschüsse, Fortgeltungsbeschluss, Beiratsprüfung und typische Anfechtungsgründe – sachlich eingeordnet.
Nebenkostenabrechnung erstellen: Schritt-für-Schritt-Anleitung für Vermieter mit Kostenkatalog, Umlageschlüsseln und Musterabrechnung.
BauprojekteSiemensstadt Square in Berlin-Spandau: Der Rahmenplan 2026 bringt mehr Wohnungen, weniger Buero. Zahlen, Hintergruende und kritische Einordnung fuer die Immobilienwirtschaft.
Was gehört ins Protokoll der Eigentümerversammlung? Pflichtangaben, Unterschriften, Frist zur Erstellung und Einsichtsrecht neutral erklärt nach § 24 WEG.
Die Nebenkostenabrechnung muss spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums zugehen. Fristberechnung, Ausnahmen und Einwendungsfrist nach § 556 Abs. 3 BGB im Überblick.
UnternehmenWarum Immobilienprofis ihre Stimme als Arbeitsinstrument betrachten sollten: Belastung erkennen, Stimmcoaching von Therapie unterscheiden und im Alltag vorbeugen.
BauprojekteEuropacity Berlin im Überblick: Lage, Akteure, Kennzahlen und der Streit um 215 fehlende Sozialwohnungen – mit belegten Zahlen und Quellen.
Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung: Seit dem WEMoG entfällt das Quorum. Mehrheit der abgegebenen Stimmen entscheidet nach § 25 WEG – Details und Beispiele.
InterviewsFirmenporträt über Elektro Widhammer aus Feldkirchen-Westerham: Elektroinstallationen, PV-Anlagen, Wallboxen, Kundendienst und Postfiliale.
InterviewsAmbulante Pflege ermöglicht älteren Mietern den Verbleib in der eigenen Wohnung. Was das für Vermieter, Verwalter und die Wohnungswirtschaft bedeutet – am Beispiel Ludwigsburg.
InterviewsSteigende Kosten und neue Regulierung machen Facility Management für Hausverwaltungen in Bayern zum Wertfaktor. Kriterien für die Anbieterwahl im Überblick.
InterviewsTermindruck, Verhandlungen und hohe Verantwortung prägen den Alltag in der Immobilienbranche. Der Beitrag ordnet Warnsignale für Überlastung ein und zeigt, wann psychologische Beratung sinnvoll wird.
InterviewsWarum gutes Hören im Immobiliengeschäft über Vertrauen und Geschäftserfolg mitentscheidet – und wie moderne Hörgeräte Berufstätige im Alltag unterstützen.
InterviewsWarum persönliches Auftreten im Kundenkontakt der Immobilienbranche mitentscheidet und wie sich Selbstfürsorge trotz vollem Terminkalender realistisch integrieren lässt.
InterviewsWie dynamische Stromtarife Betriebskosten in der Immobilienwirtschaft beeinflussen: Neckermann Strom im Porträt mit Privat-, Gewerbestrom und digitalem Kundenportal.
InterviewsStressbedingter Haarausfall bei Führungsfrauen in der Immobilienwirtschaft: Was Betroffene und Unternehmen konkret tun können.
BauprojekteDer Masterplan Neue Mitte Oberhausen 2040 plant Wohnquartiere auf dem alten Stahlwerksgelände. Kennzahlen, Akteure und aktueller Umsetzungsstand im Überblick.
BauprojekteWie zwei Praxisstandorte und mobile Zahnmedizin im Eichsfeld die medizinische Versorgung im ländlichen Raum unterstützen und als Standortfaktor relevant werden.
BauprojekteLichtenreuth Nürnberg: Auf dem alten Südbahnhof entstehen bis 2029 rund 2.500 Wohnungen und der Campus der Technischen Universität Nürnberg. Zahlen, Module, Akteure, Zeitplan und Risiken im Überblick.
BauprojekteRiedberg Frankfurt im Überblick: Fläche, Akteure, ÖPNV-Anbindung und Kosten der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme – inklusive 68,5 Millionen Euro Defizit und Stand 2026.
Vollständiges Muster für das Protokoll der Wohnungsübergabe: Kopfdaten, Zählerstände, Raum-für-Raum-Tabelle, Mängelliste und die häufigsten Formfehler im Überblick.
Neues WEG-Gesetz und Fenster: Wer zahlt Austausch und Reparatur, was Kostentragungsklauseln regeln und wann eine bauliche Veränderung vorliegt.
Die gesetzliche Kündigungsfrist im Mietvertrag: Mieter kündigen stets mit drei Monaten, Vermieter gestaffelt bis zu neun Monate. Fristberechnung, Sonderfälle und die vollständige Tabelle im Überblick.
Der Mietspiegel München 2025 ist qualifiziert: Tabelle nach Baualter und Wohnungsgröße, Wohnlagenzuschläge, Mietpreisbremse und Kappungsgrenze im Überblick.
Wie viel Hausgeld ist normal? Spannen pro Quadratmeter nach Gebäudetyp, Zusammensetzung aus Betriebskosten und Rücklage plus Prüfliste für Kaufinteressenten.
Wie hoch darf eine Mieterhöhung maximal sein? Vergleichsmiete, Kappungsgrenze und Sperrfrist im Überblick – mit Tabelle und Beispielrechnung nach § 558 BGB.
Mietspiegel Berlin 2026: aktuelle ortsübliche Vergleichsmiete nach Baualter und Wohnungsgröße, Bezirksvergleich, Kappungsgrenze und Mietpreisbremse im Überblick.
UnternehmenMaklersoftware im Vergleich: Funktionen, Preise und Zielgruppen von onOffice, FLOWFACT, Propstack und immosolve gegenuebergestellt, Stand Juli 2026.
UnternehmenBauzeitenplan-Software im Vergleich: sechs Anbieter, Preise und Funktionen für Bauherren, Planungsbüros und Großverwaltungen. Stand Juli 2026.
UnternehmenPrüfungsfragen zum zertifizierten Verwalter als PDF: Was Downloads wirklich bieten, dazu Rechtsrahmen, Ablauf, Prüfungsgegenstände nach Anlage 1 und Befreiung nach § 7 ZertVerwV.
UnternehmenApp für Vermieter im Vergleich: immocloud, objego, hellohousing, WISO Vermieter 365 und Rentila im Check – mobile Funktionen, Preise (Stand Juli 2026) und Grenzen für Selbstverwalter mit 1 bis 5 Einheiten.
UnternehmenPriceHubble Kosten im Überblick: Warum es keine Preisliste gibt, welche Leistungen die Plattform bietet und für wen sich das Bewertungstool eignet – neutral eingeordnet.
UnternehmenImmobilienbewertungssoftware im Vergleich: Sprengnetter, PriceHubble, VALUE Marktdaten, on-geo und iib-Institut im Ueberblick – Verfahren, Datengrundlage, Bankfaehigkeit und Preise mit Stand Juli 2026.
UnternehmenWas ist CAFM? Definition, GEFMA-Einordnung, typische Module und reale Systeme wie Planon, eTASK und pit-FM im Überblick.
Hausverwaltung gründen: Erlaubnis nach § 34c GewO, Pflichtversicherung, Weiterbildung nach § 26a WEG, Honorarkorridore und ein 12-Monats-Fahrplan zum ersten Mandat.
DealsWas ist bei einer geerbten Immobilie zuerst zu klären? Ein Überblick zu Nachlass, Erbnachweis, Grundbuch, Fristen und Erbengemeinschaft.
DealsWann lohnt sich ein Mietfahrzeug bei Mieterwechsel, Räumung oder Sanierung? Entscheidungshilfen zu Fuhrpark, Fahrzeugwahl und Anmietung.
DealsWas gilt für Mietvertrag, Zugang, Nachlass und Fristen, wenn ein Mieter stirbt? Ein sachlicher Überblick für Vermieter und Hausverwaltungen.
DealsWas beim Tod eines Mieters mit dem Mietvertrag passiert: Eintrittsrecht der Angehörigen, Kündigungsfristen nach § 564 BGB und die praktische Abwicklung für Hausverwaltungen.
DealsWie Kälte-, Klima- und Lüftungstechnik über Vermietbarkeit und Betriebskosten von Gewerbeimmobilien entscheidet – am Beispiel des Fachbetriebs LKK Technik aus Geltendorf-Kaltenberg.
DealsWelche Firma für Wohnungsauflösung und Entrümpelung in Rheinland-Pfalz überzeugt? Kriterienvergleich, Anbieterprofile und Praxistipps für Eigentümer, Erben und Hausverwaltungen.
DealsWelche HU-, SP- und UVV-Fristen für Firmenfahrzeuge und Arbeitsmittel im Facility Management gelten – und wie Facility-Manager Bußgeld-, Haftungs- und Ausfallrisiken durch systematisches Fristenmanagement vermeiden.
DealsWie Hausverwaltungen Entrümpelung bei Mieterwechsel, Zwangsräumung und Nachlass planbar organisieren: Ablauf, rechtliche Punkte und Auswahlkriterien für Dienstleister.