Das Fachmagazin der Immobilienwirtschaft
Eine SCHUFA-Auskunft für Vermieter darf erst nach der Auswahlentscheidung verlangt werden. Was zulässig ist – von der Datenkopie nach DSGVO bis zum Mietinteressentenbogen – nach DSK-Orientierungshilfe Version 2.0.
Verkehrswert nach § 194 BauGB verständlich erklärt: Abgrenzung zu Marktwert, Beleihungswert, Einheitswert und Grundsteuerwert sowie die drei normierten Ermittlungsverfahren im Überblick.
InterviewsSteigende Kosten und neue Regulierung machen Facility Management für Hausverwaltungen in Bayern zum Wertfaktor. Kriterien für die Anbieterwahl im Überblick.
InterviewsTermindruck, Verhandlungen und hohe Verantwortung prägen den Alltag in der Immobilienbranche. Der Beitrag ordnet Warnsignale für Überlastung ein und zeigt, wann psychologische Beratung sinnvoll wird.
FinanzenMietspiegel Regensburg 2026: aktuelle ortsübliche Vergleichsmiete nach Baualter, Lage und Wohnungsgröße – mit Tabellen, Kappungsgrenze und Mietpreisbremse.
Buena Hausverwaltung im Test: Leistungen fuer WEG und Miete, Preise ab 25,99 Euro pro Monat (Stand Juli 2026) und Erfahrungen aus Bewertungsportalen fair eingeordnet.
BauprojekteElbtower Hamburg im Faktencheck: Baustopp seit 2023, neues Investorenkonsortium, 595-Millionen-Museumsdeal mit der Stadt und aktueller Planungsstand.
Wann eine außerordentliche Eigentümerversammlung Pflicht ist, wer sie per Viertelquorum erzwingen kann und welche Fristen laut § 24 WEG gelten.
InterviewsWarum gutes Hören im Immobiliengeschäft über Vertrauen und Geschäftserfolg mitentscheidet – und wie moderne Hörgeräte Berufstätige im Alltag unterstützen.
InterviewsWarum persönliches Auftreten im Kundenkontakt der Immobilienbranche mitentscheidet und wie sich Selbstfürsorge trotz vollem Terminkalender realistisch integrieren lässt.
InterviewsWie dynamische Stromtarife Betriebskosten in der Immobilienwirtschaft beeinflussen: Neckermann Strom im Porträt mit Privat-, Gewerbestrom und digitalem Kundenportal.
InterviewsStressbedingter Haarausfall bei Führungsfrauen in der Immobilienwirtschaft: Was Betroffene und Unternehmen konkret tun können.
InterviewsKündigungen, Arbeitsverträge, Konflikte: Was Immobilienunternehmen als Arbeitgeber arbeitsrechtlich beachten sollten – und wann sich rechtliche Beratung lohnt.
InterviewsHomeday-CEO Benjamin Lorenz spricht über profitables Wachstum, hybride Maklermodelle, KI im Immobilienvertrieb und warum Deutschland digitale Standards braucht.
InterviewsBPD-CEO Alexander Heinzmann verrät, wie bezahlbarer Wohnraum entsteht und welche Strategien den Wohnungsbau in Deutschland voranbringen.
InterviewsCarolin Dose, Managing Director bei HIH Real Estate, über modernes Asset Management, Fachkräftemangel, KI-Einsatz und warum Asset Manager heute vor allem Problemlöser sind.
Das Holsten-Areal in Hamburg-Altona wechselte viermal den Eigentümer. Ein Konsortium plant nun 2.000 Wohnungen – der Bebauungsplan ist aber bis heute nicht festgestellt.
BauprojekteSeestadt Mönchengladbach im Überblick: Kennzahlen, Akteure, Nachhaltigkeit und der Bebauungsplan-Streit vor dem OVG Münster – Stand 2026.
BauprojekteWie der Familienbetrieb Container-Service SCHÖPFEL mit Containerdienst, Deponie, Recycling und Kanalservice Bauprojekte und Bestandsimmobilien in Eichstätt, Ingolstadt und Neuburg absichert.
BauprojekteWie der Mainz-Kasteler Familienbetrieb DOEGE + SOHN mit Fachwerksanierung und Denkmalpflege den Werterhalt historischer Bestandsimmobilien sichert.
Mieterhöhung nach Modernisierung: 8-Prozent-Regel, Kappungsgrenze und § 559e BGB beim Heizungstausch – mit vollständigem Rechenbeispiel für eine 70-qm-Wohnung.
Spekulationssteuer Freibetrag oder Freigrenze? Wir erklären die 1.000-Euro-Grenze nach § 23 EStG, zwei Rechenbeispiele, Verlustverrechnung und die Regel für Ehegatten.
Wegerecht im Grundbuch: Wie die Eintragung wirkt, was das Notwegerecht regelt, wer Unterhaltskosten trägt und wie sich ein Wegerecht löschen lässt.
FinanzenMietspiegel Duisburg 2026: ortsübliche Vergleichsmiete nach Baualter und Wohnungsgröße, Stadtteil-Spannen, Mietpreisbremse und Kappungsgrenze im Überblick.
Hausgeld steuerlich absetzbar: Vermieter setzen die Kosten als Werbungskosten ab, Selbstnutzer nur über § 35a EStG. Höchstbeträge, Ausnahmen und Nachweise im Überblick.
Außerordentliche Kündigung des Mietvertrags: Gründe für Vermieter und Mieter, Abmahnung, Schonfristzahlung und aktuelle BGH-Rechtsprechung 2024 im Überblick.
Sonder-AfA für Immobilien nach § 7b EStG: Baukostenobergrenze, Bemessungsgrundlage, Effizienzhaus-Pflicht und zehnjährige Vermietungspflicht verständlich erklärt.
UnternehmenHausverwaltung Software im Marktüberblick: zehn Auswahlkriterien, Cloud vs. Desktop, Preismodelle mit versteckten Kosten und Checkliste für die Auswahl vor der Demo.
Unternehmencasavi Erfahrungen im Praxischeck: Funktionsumfang, Schnittstellen und Preise ab 219 Euro pro Monat – neutral eingeordnet für Hausverwaltungen und WEG-Verwalter.
Was macht eine Hausverwaltung? Kaufmännische, technische und rechtliche Aufgaben im Überblick – und die klare Grenze: was sie ohne Beschluss der Eigentümer nicht darf.
UnternehmenWas kostet objego? Preise, Tarife und Erfahrungen im unabhängigen Test – mit Rechenbeispielen und Vergleich zu immocloud. Stand Juli 2026.
Maklervertrag: Welche Vertragsarten es gibt, wann Provision anfällt, wie das Teilungsprinzip funktioniert und was ein guter Vertrag regeln sollte – der Ratgeber für Eigentümer.
UnternehmenHausverwaltungssoftware kostenlos im Vergleich: Rentila, objego, hellohousing, etg24, immocloud und Immoware24 – Grenzen, Testphasen und Kosten, Stand Juli 2026.
Projektentwicklung Immobilien: acht Phasen, Akteure und Risiken im Ueberblick, plus Beispielrechnung zu Kosten, Erloes und Trading Profit mit Sensitivitaetsanalyse.
UnternehmenNebenkostenabrechnung Software Testsieger gesucht? Kein pauschaler Sieger, sondern die passende Loesung je Zielgruppe: WISO Vermieter 365, immocloud, objego, hellohousing und Rentila im Vergleich mit Preisen, Funktionen und Grenzen (Stand Juli 2026).
DealsWie Kälte-, Klima- und Lüftungstechnik über Vermietbarkeit und Betriebskosten von Gewerbeimmobilien entscheidet – am Beispiel des Fachbetriebs LKK Technik aus Geltendorf-Kaltenberg.
DealsWelche Firma für Wohnungsauflösung und Entrümpelung in Rheinland-Pfalz überzeugt? Kriterienvergleich, Anbieterprofile und Praxistipps für Eigentümer, Erben und Hausverwaltungen.
DealsWelche HU-, SP- und UVV-Fristen für Firmenfahrzeuge und Arbeitsmittel im Facility Management gelten – und wie Facility-Manager Bußgeld-, Haftungs- und Ausfallrisiken durch systematisches Fristenmanagement vermeiden.
DealsWie Hausverwaltungen Entrümpelung bei Mieterwechsel, Zwangsräumung und Nachlass planbar organisieren: Ablauf, rechtliche Punkte und Auswahlkriterien für Dienstleister.
DealsWarum regionale Marktkenntnis beim Hausverkauf in Emmendingen und Südbaden 2026 den Unterschied macht – und was Eigentümer vor dem Verkauf vorbereiten sollten.
DealsAction mietet 945 m² im Mira München – Hines stärkt mit neuem Ankermieter die Standortqualität und entwickelt das Center zum urbanen Nachbarschaftszentrum weiter.
DealsQuantum vermietet 3.900 m² in der KÖ Galerie Düsseldorf an Dr. Hilton & Partner und verlängert mit der KÖ-Klinik – Fokus auf Health & Beauty.
Deals„Le Coeur“ in Düsseldorf erreicht 80 % Vorvermietung – Hines gewinnt Juwelier Hestermann und Label Kitchen als neue Mieter.
