Das Fachmagazin der Immobilienwirtschaft
Nießbrauch Immobilie im Überblick: Abgrenzung zum Wohnrecht, Lastenverteilung, AfA-Frage und Kapitalwertberechnung nach § 14 BewG bei der vorweggenommenen Erbfolge – neutral erklärt.
Spekulationssteuer beim Grundstück: Warum die Eigennutzungs-Ausnahme nur für Gebäude gilt, wie die 10-Jahres-Frist bei Teilung läuft und wann gewerblicher Grundstückshandel droht.
Asset Management Immobilien erklärt: Aufgaben, Abgrenzung zu Property und Facility Management, zentrale Kennzahlen und aktuelle ESG-Anforderungen im Überblick.
Grundbuch Abteilung 3 erklärt: Grundschuld vs. Hypothek im Vergleich, Rangfolge bei der Zwangsversteigerung mit Rechenbeispiel, Löschung und Kosten – neutral eingeordnet.
Mietspiegel Essen 2026: Vergleichsmiete nach Baualter und Größe, Stadtteil-Spannen, Mietpreisbremse-Status und Kappungsgrenze für Vermieter.
BauprojekteContainergröße, Abfalltrennung und Sonderfälle wie Asbest oder Dämmstoffe: Was Hausverwalter und Vermieter bei Mieterwechsel und Sanierung in Berlin für eine reibungslose Entsorgung beachten sollten.
InterviewsStressbedingter Haarausfall bei Führungsfrauen in der Immobilienwirtschaft: Was Betroffene und Unternehmen konkret tun können.
UnternehmenNebenkostenabrechnung Software im Vergleich: immocloud, objego, hellohousing, WISO Vermieter 365, Nebenkosten easy und Rentila nach Umlageschlüsseln, Heizkosten und Preis eingeordnet – Stand Juli 2026.
InterviewsKündigungen, Arbeitsverträge, Konflikte: Was Immobilienunternehmen als Arbeitgeber arbeitsrechtlich beachten sollten – und wann sich rechtliche Beratung lohnt.
InterviewsHomeday-CEO Benjamin Lorenz spricht über profitables Wachstum, hybride Maklermodelle, KI im Immobilienvertrieb und warum Deutschland digitale Standards braucht.
InterviewsBPD-CEO Alexander Heinzmann verrät, wie bezahlbarer Wohnraum entsteht und welche Strategien den Wohnungsbau in Deutschland voranbringen.
InterviewsCarolin Dose, Managing Director bei HIH Real Estate, über modernes Asset Management, Fachkräftemangel, KI-Einsatz und warum Asset Manager heute vor allem Problemlöser sind.
FinanzenCBRE-CEO Kai Mende über den Marktzyklus, die Rolle von Menschen und wie CBRE globales Wissen lokal umsetzt.
InterviewsClaudia Boymanns erklärt, wie die EXPO REAL Trends, Networking und digitale Innovationen nutzt, um die Immobilienbranche erfolgreich zu vernetzen.
InterviewsSwen Nicolaus über den Netzwerkgedanken bei Keller Williams, neue Market Center und die Professionalisierung des Maklerberufs in Deutschland.
InterviewsAnnika Zarenko von Dahler & Company über Testsiege, Spitzenqualität und innovative Ausbildung im Premiumimmobilienmarkt.
BauprojekteDietenbach: Freiburg baut bis 2042 einen neuen Stadtteil mit 6.900 Wohnungen für 16.000 Menschen. Zahlen, Zeitplan, Vergabemodell und Kritik im Überblick.
BauprojekteHavelufer Quartier Berlin-Spandau: rund 1.700 Mietwohnungen, davon 231 geförderte HOWOGE-Wohnungen. Lage, Akteure, Baustand 2025/2026 im Überblick.
BauprojekteOberbillwerder: 118 Hektar Marschland, bis zu 6.500 Wohnungen und der aktuelle Streit um Bebauungsplan, Pappelfällungen und Bürgerklagen – Stand Juli 2026.
BauprojekteQuartier 21 Hamburg: Wie aus dem ehemaligen AK Barmbek 587 Wohnungen entstanden – mit Kennzahlen, Akteuren, Zeitplan und kritischer Einordnung für Immobilienprofis.
Hausgeld ist nicht automatisch umlagefähig: Nur die enthaltenen Betriebskosten nach § 2 BetrKV dürfen auf den Mieter umgelegt werden. Der Ratgeber zeigt, was zählt.
Aufhebungsvertrag Mietvertrag: vollständiges Muster mit allen Pflichtpunkten, typische Anlässe, Bemessung der Abstandszahlung und ihre steuerliche Einordnung.
FinanzenGrunderwerbsteuer Hamburg: aktueller Satz von 5,5 Prozent, Beispielrechnung, Satzentwicklung seit 2006 und legale Sparmöglichkeiten für Käufer – Stand Januar 2026.
Schenkung Immobilie: Ablauf von Wertermittlung bis Grundbuchumschreibung, Freibeträge nach Verwandtschaftsgrad, Zehnjahresfrist und Absicherung des Schenkers durch Nießbrauch und Rückforderungsrechte – neutral erklärt.
Notarkosten Hauskauf NRW: amtliche GNotKG-Gebührentabelle mit Rechenbeispielen für 200.000 bis 800.000 Euro Kaufpreis, Kostenträger, Notaranderkonto und Sparmöglichkeiten im Überblick.
Verkehrswert berechnen: Formel, Herleitung und Beispielrechnung für Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren nach ImmoWertV – inklusive Ertragswert-Rechner.
FinanzenMietspiegel Augsburg 2025: amtliche ortsübliche Vergleichsmiete nach Baualter und Größe, Lagen-Spannen, Mietpreisbremse und Kappungsgrenze – mit Quellen für Vermieter.
Der Miteigentumsanteil bestimmt Kostenverteilung und Stimmrecht in der WEG. Definition nach § 1 und § 3 WEG, Berechnung, Rechenbeispiel und Bedeutung beim Kauf.
Was ist ein Bauträger? Definition, Bauträgervertrag, MaBV-Ratenzahlungsplan, Gewährleistungsfristen und Insolvenzrisiko kompakt erklärt für die Immobilienbranche.
UnternehmenFacility-Management-Software im Vergleich: PlanRadar, mfr, Wowflow, Loy & Hutz, RIB IMS und Planon nach Funktionen, Zielgruppen und Preisen (Stand Juli 2026).
Die Kündigung der Hausverwaltung ist nach dem neuen Gesetz einfacher: Abberufung jederzeit per Mehrheitsbeschluss, Vertragsende spätestens nach sechs Monaten. Ablauf, Fristen, wichtiger Grund und Nachfolge im Überblick.
UnternehmenCAFM-Software im Vergleich: eTASK, pit-FM, RIB IMS, Planon, COMMUNALFM und mfr im Überblick – Funktionen, Betriebsmodell, Zertifizierung und Preismodell (Stand Juli 2026).
Maklervertrag kündigen: Widerruf, ordentliche und außerordentliche Kündigung im Überblick - inklusive Provisionsrisiko, Nachwirkungsfrist und Muster-Kündigungsschreiben.
UnternehmenEin CAFM-System vergleichen: Module, GEFMA-444-Zertifizierung, Schnittstellen und Kosten von eTASK, pit-FM, RIB IMS, Planon, COMMUNALFM und Loy & Hutz im Überblick.
UnternehmenBUWOG gewinnt ImmoAward 2025 als Bauträger des Jahres. Für nachhaltige Quartiersentwicklung und überzeugende Markenarbeit.
UnternehmenEXPO REAL 2025: Realismus und Aufbruch prägen die Immobilienwirtschaft. Qualität, KI und Kooperation rücken in den Fokus.
DealsWarum regionale Marktkenntnis beim Hausverkauf in Emmendingen und Südbaden 2026 den Unterschied macht – und was Eigentümer vor dem Verkauf vorbereiten sollten.
DealsAction mietet 945 m² im Mira München – Hines stärkt mit neuem Ankermieter die Standortqualität und entwickelt das Center zum urbanen Nachbarschaftszentrum weiter.
DealsQuantum vermietet 3.900 m² in der KÖ Galerie Düsseldorf an Dr. Hilton & Partner und verlängert mit der KÖ-Klinik – Fokus auf Health & Beauty.
Deals„Le Coeur“ in Düsseldorf erreicht 80 % Vorvermietung – Hines gewinnt Juwelier Hestermann und Label Kitchen als neue Mieter.
BauprojekteDie BREMER Projektentwicklung erhält die Baugenehmigung für das B OFFICE in Bochum. Modernes Bürogebäude mit flexiblen Flächen und nachhaltigen Energiekonzepten.
Deals2024 investierte der Hamburger Projektentwickler und Investmentmanager Quantum rund 400 Millionen Euro in neue Immobilien.
Deals190 Mietwohnungen im Frankfurter Schönhof-Viertel erfolgreich übergeben. Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität prägen das Projekt von Instone Real Estate.
DealsMcMakler stellt sich neu auf: Benedikt Manigold wird CEO, Philipp Niemann rückt in die Geschäftsführung auf. Fokus auf Wachstum und digitale Innovationen.
