Das Fachmagazin der Immobilienwirtschaft
Außerordentliche Kündigung des Mietvertrags: Gründe für Vermieter und Mieter, Abmahnung, Schonfristzahlung und aktuelle BGH-Rechtsprechung 2024 im Überblick.
Sonder-AfA für Immobilien nach § 7b EStG: Baukostenobergrenze, Bemessungsgrundlage, Effizienzhaus-Pflicht und zehnjährige Vermietungspflicht verständlich erklärt.
Was macht eine Hausverwaltung? Kaufmännische, technische und rechtliche Aufgaben im Überblick – und die klare Grenze: was sie ohne Beschluss der Eigentümer nicht darf.
Was eine Teilungserklärung regelt: Bestandteile, Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte und worauf Käufer beim Lesen achten sollten.
Mietspiegel Freiburg 2025/2026: aktuelle ortsübliche Vergleichsmiete, Lagenwerte für Wiehre, Vauban und Rieselfeld, Mietpreisbremse und Kappungsgrenze im Überblick für Vermieter.
UnternehmenWas kostet objego? Preise, Tarife und Erfahrungen im unabhängigen Test – mit Rechenbeispielen und Vergleich zu immocloud. Stand Juli 2026.
BauprojekteSeestadt Mönchengladbach im Überblick: Kennzahlen, Akteure, Nachhaltigkeit und der Bebauungsplan-Streit vor dem OVG Münster – Stand 2026.
BauprojekteWie der Familienbetrieb Container-Service SCHÖPFEL mit Containerdienst, Deponie, Recycling und Kanalservice Bauprojekte und Bestandsimmobilien in Eichstätt, Ingolstadt und Neuburg absichert.
InterviewsWarum gutes Hören im Immobiliengeschäft über Vertrauen und Geschäftserfolg mitentscheidet – und wie moderne Hörgeräte Berufstätige im Alltag unterstützen.
InterviewsWarum persönliches Auftreten im Kundenkontakt der Immobilienbranche mitentscheidet und wie sich Selbstfürsorge trotz vollem Terminkalender realistisch integrieren lässt.
InterviewsWie dynamische Stromtarife Betriebskosten in der Immobilienwirtschaft beeinflussen: Neckermann Strom im Porträt mit Privat-, Gewerbestrom und digitalem Kundenportal.
InterviewsStressbedingter Haarausfall bei Führungsfrauen in der Immobilienwirtschaft: Was Betroffene und Unternehmen konkret tun können.
InterviewsKündigungen, Arbeitsverträge, Konflikte: Was Immobilienunternehmen als Arbeitgeber arbeitsrechtlich beachten sollten – und wann sich rechtliche Beratung lohnt.
InterviewsHomeday-CEO Benjamin Lorenz spricht über profitables Wachstum, hybride Maklermodelle, KI im Immobilienvertrieb und warum Deutschland digitale Standards braucht.
InterviewsBPD-CEO Alexander Heinzmann verrät, wie bezahlbarer Wohnraum entsteht und welche Strategien den Wohnungsbau in Deutschland voranbringen.
InterviewsCarolin Dose, Managing Director bei HIH Real Estate, über modernes Asset Management, Fachkräftemangel, KI-Einsatz und warum Asset Manager heute vor allem Problemlöser sind.
BauprojekteWie der Mainz-Kasteler Familienbetrieb DOEGE + SOHN mit Fachwerksanierung und Denkmalpflege den Werterhalt historischer Bestandsimmobilien sichert.
BauprojekteWie GreenDepot Bestandshalter bei klimaresilienten Dachbegrünungen unterstützt: Systemaufbau, Ablauf in Oberhausen und Förderprogramme im Unternehmensporträt.
BauprojekteFamilienbetrieb aus Wienhausen bei Celle: Neubau, Umbau, Sanierung und Betonarbeiten aus einer Hand – ein Porträt für Bauträger und Immobilienverwalter in der Region.
BauprojekteMieterstrom, Steuerfragen und Umsetzung: Was Eigentümer und Hausverwaltungen vor einer Photovoltaikanlage am vermieteten Mehrfamilienhaus beachten sollten.
Abrechnungsspitze statt Abrechnungssaldo: Definition nach § 28 Abs. 2 WEG, Berechnungsbeispiel, Abgrenzung zu Rückständen und aktuelle BGH-Rechtsprechung 2025.
Kündigungsfrist Eigenbedarf im Überblick: gesetzliche Staffelung nach Mietdauer, Fristbeginn ab drittem Werktag, Sperrfristen nach Umwandlung und Sonderfall Einliegerwohnung – kompakt für Vermieter erklärt.
Grundsteuer auf Mieter umlegen: Voraussetzungen im Mietvertrag, Umlageschlüssel bei Mischnutzung, Fristen und eine Beispielrechnung für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten.
Dienstbarkeit im Grundbuch: die drei Arten, Praxisbeispiele wie Wegerecht und Wohnrecht, Wertminderung mit Beispielrechnung sowie Löschung und Finanzierungsfolgen kompakt erklärt.
FinanzenMietspiegel Dortmund: aktuelle ortsübliche Vergleichsmiete nach Baualter und Lage, qualifizierter Mietspiegel, Mietpreisbremse und Kappungsgrenze im Überblick.
Der Verwaltungsbeirat unterstützt und überwacht den WEG-Verwalter, prüft Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung und haftet nach § 29 WEG nur eingeschränkt.
Kündigung wegen Eigenbedarf: Wer dazu berechtigt ist, wie das Kündigungsschreiben aussehen muss, welche Fristen gelten und wann Mieter widersprechen können.
Maklervertrag: Welche Vertragsarten es gibt, wann Provision anfällt, wie das Teilungsprinzip funktioniert und was ein guter Vertrag regeln sollte – der Ratgeber für Eigentümer.
UnternehmenHausverwaltungssoftware kostenlos im Vergleich: Rentila, objego, hellohousing, etg24, immocloud und Immoware24 – Grenzen, Testphasen und Kosten, Stand Juli 2026.
Projektentwicklung Immobilien: acht Phasen, Akteure und Risiken im Ueberblick, plus Beispielrechnung zu Kosten, Erloes und Trading Profit mit Sensitivitaetsanalyse.
UnternehmenNebenkostenabrechnung Software Testsieger gesucht? Kein pauschaler Sieger, sondern die passende Loesung je Zielgruppe: WISO Vermieter 365, immocloud, objego, hellohousing und Rentila im Vergleich mit Preisen, Funktionen und Grenzen (Stand Juli 2026).
UnternehmenHausverwaltung kaufen: So funktioniert die Bewertung, das sind die Kaufpreisfaktoren – und warum WEG-Mandate erst per Beschluss auf den neuen Verwalter übergehen.
Was kostet eine Hausverwaltung 2026? Preisspannen für WEG- und Mietverwaltung, Sondervergütungen und wer die Kosten wirklich trägt – im Überblick.
UnternehmenImmobiliensoftware Vergleich für Makler, Verwaltung und Facility Management: Funktionsumfang, Preise und Zielgruppen in drei getrennten Tabellen, Stand Juli 2026.
UnternehmenHaufe PowerHaus im Test: Funktionen, Varianten, Preismodell (Stand Juli 2026) und Zielgruppen – neutral eingeordnet, inklusive Schwächen und Alternativen.
DealsWie Kälte-, Klima- und Lüftungstechnik über Vermietbarkeit und Betriebskosten von Gewerbeimmobilien entscheidet – am Beispiel des Fachbetriebs LKK Technik aus Geltendorf-Kaltenberg.
DealsWelche Firma für Wohnungsauflösung und Entrümpelung in Rheinland-Pfalz überzeugt? Kriterienvergleich, Anbieterprofile und Praxistipps für Eigentümer, Erben und Hausverwaltungen.
DealsWelche HU-, SP- und UVV-Fristen für Firmenfahrzeuge und Arbeitsmittel im Facility Management gelten – und wie Facility-Manager Bußgeld-, Haftungs- und Ausfallrisiken durch systematisches Fristenmanagement vermeiden.
DealsWie Hausverwaltungen Entrümpelung bei Mieterwechsel, Zwangsräumung und Nachlass planbar organisieren: Ablauf, rechtliche Punkte und Auswahlkriterien für Dienstleister.
DealsWarum regionale Marktkenntnis beim Hausverkauf in Emmendingen und Südbaden 2026 den Unterschied macht – und was Eigentümer vor dem Verkauf vorbereiten sollten.
DealsAction mietet 945 m² im Mira München – Hines stärkt mit neuem Ankermieter die Standortqualität und entwickelt das Center zum urbanen Nachbarschaftszentrum weiter.
DealsQuantum vermietet 3.900 m² in der KÖ Galerie Düsseldorf an Dr. Hilton & Partner und verlängert mit der KÖ-Klinik – Fokus auf Health & Beauty.
Deals„Le Coeur“ in Düsseldorf erreicht 80 % Vorvermietung – Hines gewinnt Juwelier Hestermann und Label Kitchen als neue Mieter.
