Das Fachmagazin der Immobilienwirtschaft
Wann ist eine Sonderumlage in der WEG zulässig? Rechtsgrundlage, Beschlussvoraussetzungen, Verteilung nach Miteigentumsanteilen und Folgen bei Zahlungsverzug im Überblick.
Welche Frist bei einer Mieterhöhung gilt: Zugang, Überlegungsfrist, Wirksamkeit und Klagefrist des Vermieters – mit Beispielterminen im Zeitstrahl erklärt.
Mieterhöhung Vorlage mit vollständigem Musterschreiben, Pflichtangaben-Checkliste und den häufigsten Formfehlern – für Vermieter direkt nutzbar.
BauprojekteWarum Küchentechnik bei der Modernisierung von Bestandswohnungen über Vermietbarkeit, Mieterzufriedenheit und Betriebskosten mitentscheidet - mit Kriterien für Eigentümer und Verwalter.
FinanzenMietspiegel Bochum 2025-2027: ortsübliche Vergleichsmiete nach Baualter und Wohnungsgröße, Kappungsgrenze, Mietpreisbremse und Praxistipps für Vermieter.
BauprojekteWarum die Übergabephase über den Erfolg von Bauprojekten in Oberbayern mitentscheidet – und worauf Projektentwickler bei der Wahl des Umzugspartners achten sollten.
InterviewsWarum persönliches Auftreten im Kundenkontakt der Immobilienbranche mitentscheidet und wie sich Selbstfürsorge trotz vollem Terminkalender realistisch integrieren lässt.
InterviewsWie dynamische Stromtarife Betriebskosten in der Immobilienwirtschaft beeinflussen: Neckermann Strom im Porträt mit Privat-, Gewerbestrom und digitalem Kundenportal.
InterviewsStressbedingter Haarausfall bei Führungsfrauen in der Immobilienwirtschaft: Was Betroffene und Unternehmen konkret tun können.
InterviewsKündigungen, Arbeitsverträge, Konflikte: Was Immobilienunternehmen als Arbeitgeber arbeitsrechtlich beachten sollten – und wann sich rechtliche Beratung lohnt.
InterviewsHomeday-CEO Benjamin Lorenz spricht über profitables Wachstum, hybride Maklermodelle, KI im Immobilienvertrieb und warum Deutschland digitale Standards braucht.
InterviewsBPD-CEO Alexander Heinzmann verrät, wie bezahlbarer Wohnraum entsteht und welche Strategien den Wohnungsbau in Deutschland voranbringen.
InterviewsCarolin Dose, Managing Director bei HIH Real Estate, über modernes Asset Management, Fachkräftemangel, KI-Einsatz und warum Asset Manager heute vor allem Problemlöser sind.
FinanzenCBRE-CEO Kai Mende über den Marktzyklus, die Rolle von Menschen und wie CBRE globales Wissen lokal umsetzt.
InterviewsClaudia Boymanns erklärt, wie die EXPO REAL Trends, Networking und digitale Innovationen nutzt, um die Immobilienbranche erfolgreich zu vernetzen.
InterviewsSwen Nicolaus über den Netzwerkgedanken bei Keller Williams, neue Market Center und die Professionalisierung des Maklerberufs in Deutschland.
BauprojekteBlankenburger Süden in Pankow: Fläche, 8.600 Wohnungen, Straßenbahn-Anbindung und Zeitplan des Neubaugebiets im Überblick – mit Steckbrief, Quellen und Einordnung des Bürgerkonflikts.
BauprojekteEin Meisterbetrieb aus Oberbayern zeigt im Porträt, worauf es bei Sonnenschutz, Terrassenüberdachungen und Lamellendächern bei der Immobilienmodernisierung ankommt.
BauprojekteHausverwaltungen und Eigentümer erfahren, wie elektronische Schließanlagen und Zutrittskontrolle Schlüsselverlust und Mieterwechsel im Immobilienbestand lösen.
BauprojekteDas Ludwig Hoffmann Quartier in Berlin-Buch: rund 1.000 Wohnungen, Denkmalschutz für über 30 Gebäude und aktualisierter Vertrag mit Fertigstellung bis 2030 im Faktenüberblick.
Gemeinschaftseigentum nach § 1 und § 5 WEG: welche Bauteile dazugehören, wer die Instandhaltung übernimmt und wie sich die Kosten auf Hausgeld, Rücklage und Sonderumlage verteilen.
Mietkaution Zinssatz-Tabelle mit Jahreswerten seit 1985, Rechtsgrundlage nach § 551 BGB und Beispielrechnung: 1.500 Euro Kaution über sechs Jahre verzinst inklusive Zinseszins.
Notarkosten beim Hauskauf in Hessen: aktuelle GNotKG-Gebührentabelle für 200.000 bis 800.000 Euro, Rechenbeispiele, wer zahlt was und der Hessengeld-Effekt.
Der Grundbuch-Aufbau kompakt erklärt: Bestandsverzeichnis, Abteilung I bis III, Rangfolge und Einsichtsrecht – verständlich für die Immobilienpraxis.
FinanzenMietspiegel Dresden 2025: amtliche Basismiete nach Baualter und Größe, Spannen in Neustadt, Striesen, Blasewitz und Prohlis, Kappungsgrenze und Mietpreisbremse im Überblick.
Kündigung wegen Eigenbedarf: Wenn der Mieter keine Wohnung findet, greift die Sozialklausel. Alles zu Widerspruchsfrist, Nachweispflichten und Gerichtsurteilen.
Nießbrauch Immobilie im Überblick: Abgrenzung zum Wohnrecht, Lastenverteilung, AfA-Frage und Kapitalwertberechnung nach § 14 BewG bei der vorweggenommenen Erbfolge – neutral erklärt.
Unternehmenimmocloud Kosten im Überblick: Alle Tarife, Preisstaffeln und Funktionen im unabhängigen Test – inklusive Eignung, Schwächen und Vergleich mit Objego und Immoware24.
Sondereigentumsverwaltung erklärt: Leistungsumfang, Kosten und klare Abgrenzung zur WEG-Verwaltung – mit Auswahlkriterien und Vertragsfallen für Eigentümer.
Asset Management Immobilien erklärt: Aufgaben, Abgrenzung zu Property und Facility Management, zentrale Kennzahlen und aktuelle ESG-Anforderungen im Überblick.
UnternehmenNebenkostenabrechnung Software im Vergleich: immocloud, objego, hellohousing, WISO Vermieter 365, Nebenkosten easy und Rentila nach Umlageschlüsseln, Heizkosten und Preis eingeordnet – Stand Juli 2026.
Was ist ein Bauträger? Definition, Bauträgervertrag, MaBV-Ratenzahlungsplan, Gewährleistungsfristen und Insolvenzrisiko kompakt erklärt für die Immobilienbranche.
UnternehmenFacility-Management-Software im Vergleich: PlanRadar, mfr, Wowflow, Loy & Hutz, RIB IMS und Planon nach Funktionen, Zielgruppen und Preisen (Stand Juli 2026).
Die Kündigung der Hausverwaltung ist nach dem neuen Gesetz einfacher: Abberufung jederzeit per Mehrheitsbeschluss, Vertragsende spätestens nach sechs Monaten. Ablauf, Fristen, wichtiger Grund und Nachfolge im Überblick.
UnternehmenCAFM-Software im Vergleich: eTASK, pit-FM, RIB IMS, Planon, COMMUNALFM und mfr im Überblick – Funktionen, Betriebsmodell, Zertifizierung und Preismodell (Stand Juli 2026).
DealsWelche HU-, SP- und UVV-Fristen für Firmenfahrzeuge und Arbeitsmittel im Facility Management gelten – und wie Facility-Manager Bußgeld-, Haftungs- und Ausfallrisiken durch systematisches Fristenmanagement vermeiden.
DealsWie Hausverwaltungen Entrümpelung bei Mieterwechsel, Zwangsräumung und Nachlass planbar organisieren: Ablauf, rechtliche Punkte und Auswahlkriterien für Dienstleister.
DealsWarum regionale Marktkenntnis beim Hausverkauf in Emmendingen und Südbaden 2026 den Unterschied macht – und was Eigentümer vor dem Verkauf vorbereiten sollten.
DealsAction mietet 945 m² im Mira München – Hines stärkt mit neuem Ankermieter die Standortqualität und entwickelt das Center zum urbanen Nachbarschaftszentrum weiter.
DealsQuantum vermietet 3.900 m² in der KÖ Galerie Düsseldorf an Dr. Hilton & Partner und verlängert mit der KÖ-Klinik – Fokus auf Health & Beauty.
Deals„Le Coeur“ in Düsseldorf erreicht 80 % Vorvermietung – Hines gewinnt Juwelier Hestermann und Label Kitchen als neue Mieter.
BauprojekteDie BREMER Projektentwicklung erhält die Baugenehmigung für das B OFFICE in Bochum. Modernes Bürogebäude mit flexiblen Flächen und nachhaltigen Energiekonzepten.
Deals2024 investierte der Hamburger Projektentwickler und Investmentmanager Quantum rund 400 Millionen Euro in neue Immobilien.