Foto: LOVT Vibe GmbH & Co.KG
Union Investment und Hines treiben die Transformation im Münchener Werksviertel weiter voran. Für den nachhaltigen Büro-Neubau „LOVT VIBE“ liegt nun die Baugenehmigung vor.
Der moderne Gebäudekomplex mit rund 16.000 m² Büro- und Konferenzfläche wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton realisiert – CO₂-reduziert und ESG-orientiert. Begrünte Terrassen, flexible Raumkonzepte und hohe Decken sollen Aufenthaltsqualität und Effizienz verbinden.
„LOVT Munich erfüllt alle Anforderungen an ein attraktives und renditestarkes Stadtquartier“, sagt Monika Simona Gerdes von Union Investment. „Wir freuen uns, mit der Ed. Züblin AG die Umsetzung starten zu können.“
Das Erdgeschoss bietet 2.100 m² für Gastronomie, Retail und Events. Auch bisherige Parkflächen lassen sich später in Büro- oder Galerieräume umwandeln. Geplant sind zudem 250 Pkw- und 260 Fahrradstellplätze.
Alexander Möll von Hines betont: „Mit der Baugenehmigung und der Mandatsvergabe an den Generalunternehmer sind wir einen weiteren bedeutenden Schritt vorangekommen.“
Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Angestrebt sind LEED- und WiredScore-Zertifizierungen auf Platin-Niveau.
