Foto: Jörg Hempel
Im östlichen Teil des Essener Literatur Quartiers hat Instone Real Estate 236 Wohnungen fertiggestellt und an die LEG Bauen übergeben. Auf dem früheren Verlagsgelände der Funke Mediengruppe entstanden rund 18.000 m² Wohnfläche, davon 52 öffentlich gefördert.
Anna Rzymelka, Niederlassungsleiterin Nordrhein-Westfalen bei Instone, erklärt: „Mit unserer Fertigstellung im ‚Literatur Quartier‘ wurde eine zuletzt ungenutzte innerstädtische Fläche revitalisiert und dringend benötigter Wohnraum zwischen Stadtkern, Universitätsklinikum und Hochschule geschaffen.“
Vielfältige Wohnungsgrößen und zeitgemäße Ausstattung
Die Wohnungen reichen von 43 bis 130 m² und decken sowohl kompakte Apartments als auch familiengerechte Grundrisse ab. Zwei begrünte, autofreie Innenhöfe und eine gemeinschaftliche Dachterrasse bieten Rückzugsräume. Eine Tiefgarage mit 151 Stellplätzen, teils mit E-Ladeinfrastruktur, ergänzt die Wohnanlage.
Energieeffizienz und nachhaltige Quartiersentwicklung
Das Quartier entspricht dem Effizienzhausstandard 55 EE und wird mit Fernwärme versorgt. So sinkt der Energiebedarf der Haushalte. Die Nutzung innerstädtischer Fläche reduziert zusätzliche Versiegelung, während die vorhandene Infrastruktur rund um den Hauptbahnhof erhalten bleibt. Die Lage ist gut an den ÖPNV und den Individualverkehr angebunden.
Stadtquartier verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit
Instone verantwortete die Wohnbebauung im östlichen Abschnitt, während die OFB Projektentwicklung den westlichen, gemischt genutzten Teil realisiert. Das Gesamtquartier kombiniert Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einzelhandel. Mit der Übergabe der Wohnungen stärkt das Projekt das innerstädtische Wohnungsangebot im Essener Süden.
